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「農民安家貸」落戶株洲 農民貸款買房利率可享9折 北京新浪網 (2016-04-29 22:20)株洲市支持農民進城購房新聞發佈會現場。
紅網株洲4月29日訊（時刻新聞記者 聶千川 通訊員 李照斌）今日，株洲市人民政府新聞辦公室召開了株洲市支持農民進城購房新聞發佈會，介紹了株洲市房地信貸 30萬產市場的形勢以及對目前房地產業採取的主要措施。同時，株洲市房產管理局與中國農業銀行（以下簡稱「農行」）株洲分行簽訂《金融支持農民進城購房合作協議》，推介農行「農民安家貸」。
方便農民進城購房 寫入「株十四條」
新聞發佈會上，株洲市房產管理局黨委委員、副局長游貴祥介紹，2015年，株洲市實現商品房銷售面積658.64信貸 30萬萬平方米，同比增長22.6%，增速從4月份開始連續8個月排全省第一位，創造歷史新高。今年株洲房產市場呈現"五量齊聲、庫存下降"的態勢，商品房銷售面積同比增長35.8%，排全省第4位。
「前幾年著重解決了一批進城從事環衛工作的農民朋友的住房困難問題，並且在公交車、計程車、物業管理行業逐步推廣。」游貴祥表示，今年，株洲市政府將開展「農民安家貸」工作列入了《關於房地產市場調結構擴需求穩增長的實施意見》(俗稱「株十四條」)，決定下大力氣信貸 30萬支持農民進城購房，讓進城的農民朋友在城市安居樂業。
農民貸款買房手續更簡便
根據公佈的調查數據，75%有買房計劃的農民希望在地級市購房。但是，由於農民流動性大、收入不穩定、大部分沒有繳納社保、公積金無法受益等原因，銀行貸款成為他們進城購房的最大困難。
發佈會上，推介的「農民安家貸」是中國農業銀行（以下簡稱農行）發放的用於農民在城鎮購買商品住房的貸款，是目前國內金融機構推出的首個專門針對農民群體的個人住房貸款產品。
「『農民安家貸』較於普通商業貸款更具有優惠性。」農行株洲分行行長李鳳雲表示，只要具有農業戶口或新入城鎮戶籍未滿1年（含）年齡在18周歲（含）以上，55周歲（含）以下，具有完全民事行為能力和勞動能力，自主自願在城鎮購買商品房住宅的居民都能申請「農民安家貸」。
同時，「農民安家貸」准入門檻降低。比現行個人購房貸款信用評分標準降低100分執行。首付低。首付款最低可達到20%，對首付比例達到30%及以上的客戶，可執行9折利率優惠。
收入證明認定也將簡化。對無僱主或無法出具收入證明的，可提供收入聲明，提供近期流水佐證。
還款方式更靈活。針對農民收入特點，借款人可採取按月按季還款頻率。
費用得到減免。市房產局和農行在辦理貸款過程中，不收取任何服務性費用，免收提前還款違約金。
發放貸款時限縮短。「農民安家貸」實行審查、審信貸 30萬批雙崗合一，在受理資料齊全后10個工作日內完成審批放款。
服務網點廣。全市60個農行服務網點同步開展「農民安家貸」工作，覆蓋市本級中心城區、全市所有縣城和重點鄉鎮。相關搜尋： 負債整合銀行 負債整合條件 整合負債
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交行2016年一季度業績實現「三穩兩優」
2016/4/28 17:44
鉅亨網新聞中心
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4月28日晚間，交通銀行對外公布2016年一季度業績，該行年化平均資產回報率(ROAA)和年化平均股東權益報酬率(ROAE)分別為1.06%和14.41% ，較上年全年分別提高0.06個和0.98個百分點。
一季度，交行緊緊圍繞「兩化一行」（「走國際化、綜合化道路，建設以財富管理為特色的一流公眾持股銀行集團」）戰略，加快推進業務結構調整和轉型發展，持續深化經營機制體制改革，?力強化風險管控，各項業務呈現良好發展局面。
交行管理層將其概括為「三穩、兩優」。
規模、利潤、質量實現「三穩」
規模穩步提升。截至報告期末，交通銀行集團資產總額達人民幣74,044.17億元，較年初增長3.48%；負債總額達人民幣68,475.08億元，較年初增長3.48%；股東權益（歸屬於母公司股東）達人民幣5,536.64億元，較年初增長3.51%。
利潤穩健增長。報告期內，實現凈經營收入人民幣561.64億元，同比增長13.14%；實現凈利潤（歸屬於母公司股東）人民幣190.66億元，同比增長0.51%；實現手續費及傭金凈收入人民幣107.72億元，同比增加人民幣8.97億元，增幅9.08%。
資產質量基本穩定。截至報告期末，交行減值貸款余額為人民幣600.12億元，減值貸款率為1.54% ，較年初分別微增人民幣38.06億元和0.03個百分點；撥備覆蓋率達到151.24%；撥備率2.33%。
交行新聞發言人表示，由於資產質量「保衛戰」開局打得比較好、比較有成效，逾期貸款增速趨於平穩，一季度增量與增幅均低於上年同期水平。
截至報告期末，交行的資本充足率13.22% ，一級資本充足率11.39% ，核心一級資本充足率11.08% ，均達到監管要求。
負債、資產實現「兩優」
負債結構持續優化。截至報告期末，交行的客戶存款余額為人民幣46,385.70億元，較年初增加人民幣1,537.56億元，增幅3.43%。其中，活期存款占比為46.56% ，較年初上升1.33個百分點；定期存款占比為53.39% ，較年初下降1.30個百分點，表明交行低成本負債正快速增長。
資產做早做優。截至報告期末，交行客戶貸款余額為人民幣38,897.28億元，較年初增加人民幣1,677.22億元，增幅4.51%。其中，公司貸款余額為人民幣28,688.92億元，較年初增加人民幣1,402.05億元，增幅5.14%；個人貸款余額為人民幣10,208.36億元，較年初增加人民幣275.17億元，增幅2.77% 。
交行新聞發言人表示，一季度，交行認真落實中央「三去一降一補」工作任務，聚焦重點客戶、重點業務、重點分行，加大支持實體經濟力度，堅持在服務實體經濟中謀求發展。這些政策措施，既充分對接了國家重大戰略部署，又聚焦了全行業務發展方向，明晰了工作?力點，推動一季度業務實現了「開門紅」。
展望2016年，交行新聞發言人表示，當前國家簡政放權激發了微觀主體活力，供給側結構性改革正在發揮積極作用，大眾創業、萬眾創新促進了各類新經濟形態蓬勃發展，近期國家又出台若干國家高新區、自貿區政策，以及支持上海科創中心建設政策。這些有利因素都為交行優化結構、轉型發展開拓了廣闊空間。交行將認真謀劃對接，搶抓政策機遇和市場轉型機會，在國家培育新動能、發展新經濟過程中，推動交行深化改革與轉型發展。
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