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習拚經濟民拚炒房 分析：歪風不改經濟沒救 2016年08月18日 5 按讚加入粉絲團 分析認為，多年來房地產已經綁架了中國經濟。（Getty Images） 分析認為，多年來房地產已經綁架了中國經濟。（Getty Images） 分享到Facebook分享到 Twitter分享到信貸 房貸 影響a Google+寄信給您的好友 【記者李默迪、文書帆／綜合報導】今年7月中國新增貸款中，絕大部分都是房地產貸款，令業界譁然。有分析認為，這種全民炒房的熱潮持續已久，多年來房地產已經綁架了中國經濟。 8月16日，中共發改委官方網站刊文稱，中國儘管新增社會融資規模創歷史信貸 房貸 影響新高，但大量貨幣並未進入實體經濟，多數被用來償還債務。 中國7月新增貸款是為4,636億元（人民幣，以下同）
其中新增住戶部門貸款4,575億元——居民短期貸款減少197億元，居民中長期貸款（主要為房貸） 增加4,773億元；而中國企業信貸卻出現減少信貸 房貸 影響a非金融企業及機關團體貸款減少26億元。另外，7月廣義貨幣供應（M2）增速為10.2%，出現回落，而狹義貨幣供應（M1）的增速上升至25.4%，意味著企業手中持有貨幣但是不願意投資。 當天，光明網以〈大量貨幣未進入實體經濟，去哪了？〉為題發表評論，文章認為，從當前情況看，由於資金流向不理想，商業銀行為了規避風險，已經越來越抓緊錢包，出現了惜貸現象,實體經濟也會因此而越來越不景氣。
中國國際經濟交流中心經濟研究部長徐洪才向陸媒表示，企業新增貸款為負，這也再次說明工商企業沒拿信貸 房貸 影響到錢，也是貨幣未流入實體的明證；其原因來自流通管道不暢通信貸 房貸 影響a金融機構偏好把錢貸給國有企業,而國有企業偏好把錢存到國有銀行，並沒有投資到實體，信貸 房貸 影響從前甚至有國有企業、國有控股上市公司做資金批發，搞影子銀行，更阻擋了貨幣流向實體。 同日也有另一篇〈全民炒房時代，中國經濟的噩夢〉分析文章表示，經過十幾年的全民炒房，中國經濟已經被房地產市場綁架——房價下跌，炒房者會損失慘重，但是中國經濟也將隨之落入深淵；而房地產泡沫越炒越大，終歸是要破裂的。 該文分析，過去十幾年裡，「勤勞致富的都成了窮人,炒房投機的成為了大款」信貸 房貸 影響a結果房價逐漸被推高，一批一批的人加入了炒房行列；地方政府則從房地產中信貸 房貸 影響大大獲益，出讓大量土地資源信貸 房貸 影響的使用權，同時大炒房地產，藉此提升地方經濟數據、獲得高額利潤。 但是，炒作房地產的後果是，房地產泡沫風險加劇，同時中國經濟出現以房地產獨大的局面。文章中說，過去中國經濟有多次轉型良機，但是都被炒房熱潮錯過了，導致如今失去了發展經濟的動力和能力。大規模企業破產，而且房價的一點兒風吹草動就會對經濟造成衝擊。 而中國開發商和炒房者不擔心中國房地產泡沫會破裂，經濟學家和高層則是不敢去刺破和觸碰房地產泡沫。文章在最後表示，泡沫的破裂不可避免，破裂之後的經濟損失將非常巨大，但是也不應該因此而一味地維持泡沫。
當月全市貸款變化主要呈以下五個特點： 人民幣貸款大幅減少，外匯貸款增勢減緩。7月份全市人民幣各項貸款減少560.7億元，為今年以來的首次下跌，環比和同比分別多減800.5億元和584.9億元。其中
人民幣非金融企業貸款和非銀行業金融機構貸款分別減少647.7億元和228.8億元，同比分別多減520.4億元和255.6億元；人民幣個人貸款增加315.8億元信貸 房貸 影響同比多增191.1億元。7月份全市外匯各項貸款小幅增加0.7億美元，環比和同比分別少增28.5億美元和47.5億美元，其中境外同業外匯貸款增加1.8億美元，同比少增22.6億美元。 境內非金融企業貸款需求延續弱勢，非居民企業貸款持續增長。7月份全市境內本外幣非金融企業貸款減少833.5億元信貸 房貸 影響環比和同比分別多減381億元和851.3億元。按貸款種類分，除並購貸款和貿易融資貸款小幅增加外，其他貸款均明顯下降。其中，境內企業的本外幣經營貸款和固定資產貸款分別減少334.8億元和426.6億元，同比分別多減444.1億元和164億元；本外幣票據融資減少91.2億元，同比多減226億元，主要是直貼減少99.1億元，同比多減243億元；本外幣融資租賃貸款減少8.9億元，同比多減7.6億元；本外幣並購貸款和貿易融資貸款分別增加14.8億元和5.8億元信貸 房貸 影響同比分別多增5.3億元和少增21.7億元。當月全市新增非居民企業本外幣貸款182.2億元，環比和同比分別多增71.4億元和179.1億元。 小微企業貸款下降較快。7月份
全市金融機構新增境內非金融企業本外幣貸款（不含票據融資）主要投向住宿餐飲業，當月增加35.5億元，同比多增34.6億元，而房地產業、批發零售業、水利環境公共設施管理業和制造業貸款分別減少216.2億元、157.5億元、110.7億元和92.3億元信貸 房貸 影響同比分別多減136.6億元、300.5億元、31.4億元和30.3億元。從借款企業規模看，金融機構投向小微企業的本外幣貸款當月減少304.1億元，同比多減242.9億元；大型和中型企業本外幣貸款分別減少63.3億元和69.4億元，同比分別少減65.6億元和多減187.4億元。 信貸 房貸 影響房地產開發貸款跌幅收窄,保障性住房開發貸款小幅增長。當月全市本外幣房地產開發貸款減少223.5億元，環比少減265.1億元，同比多減146.9億元。其中,本外幣地產開發貸款減少153.5億元,同比多減90.8億元；本外幣房產開發貸款減少70億元，同比多減56.1億元；其中住房開發貸款和商用房開發貸款分別減少49.9億元和6.7億元，同比分別多減0.3億元和32.8億元。保障性住房開發貸款增加3.2億元信貸 房貸 影響同比多增12.2億元。 個人住房貸款增速趨緩。7月份，全市新增個人本外幣貸款313.9億元，同比多增188.5億元。按貸款用途分，個人本外幣消費貸款增加295.5億元，同比多增153.6億元。其中，個人住房貸款增加255.2億元，環比少增103.2億元，同比多增123.3億元，個人住房貸款發放額連續兩個月出現回落，新政調控效應凸顯。當月全市個人本外幣汽車消費貸款增加31.1億元，同比多增14億元；個人本外幣其他消費貸款增加9.3億元，同比多增16.3億元。
青年安心成家貸款 年底恐喊停 青年安心成家貸款申辦件數愈來愈少，年底優惠恐將喊停。資料照片 字級：最小字型預設最大字型 分享到 Facebook分享到
Plurk分享到 Twitter2016年08月18日21:13 青年安心成家貸款申辦件數愈來愈少信貸 房貸 影響a年底優惠恐將喊停。 為協助無自有住宅家庭購置住宅，於2010年12月推出「青年安心成家購屋優惠貸款」，由台灣銀行等8家公股銀行以銀行自有資金承辦，實施期程至今年底，預定最快9月開會討論是否延長，但因近3年來申辦件數愈來愈少，可能喊停。 依照財政部統計，截至今年7月底止，各公股銀行辦理青年安心成家優惠貸款共計撥貸207161戶、核貸金額7803億餘元，平均每戶核貸金額為370萬元。 若依近3年來青年安心成家申貸狀況分析信貸 房貸 影響a申貸件數分別是4.4016萬件、3.2978萬件與2.9430萬件，核貸金額也是一年比一年少，從貸款高峰期撥貸1626億元持續下降，前年核貸金額縮至1232億元，至去年只撥貸1137億元。 目前青年安心成家貸款利率
以中華郵政股份有限公司2年期定期儲金機動利率固定加碼機動計息信貸 房貸 影響a又分採「混合式固定利率」與「機動利率」2種，如選用混合式固定利率者，第1年為1.62%、第2年為1.72%，第3年起為1.74%；如採機動利率者，前2年為1.44%，第3年起為1.74%。
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