超好貸買車 買房申辦車貸的另一種好選擇
問題:
買車怎麼貸最划算
回答:
三種車貸款方式任你選
一般辦理車貸的民眾,最在意貸款金額與利率,尤其利率更影響到每月利息支出,目前新
車最高貸款成數最高可達車價8、9成,至於利率則是「因人而異」,借款人需依自身情況
選擇適合的商品,以下提供三種貸款方式讓您作為參考：
1.優質客戶：有機會爭取3%優惠利率
據金管會今（100）年10月金融統計顯示,國內汽車貸款放款餘額前六名,依序為台新、
中國信託、三信、遠銀、元大及聯邦。在利率方面,新車貸款最低下殺3%,而中古車部份
介於5.75%~6.5%,原車融資利率最高,至少7.5%起跳,若客戶信用良好、收入佳,還有機會
爭取到更好的利率。
或許您會問,何謂優質客戶呢？其實,銀行內部有一個評分表,包含職業、收入、婚姻、
學歷等條件都會納入考量,像是軍公教人員或是律師、醫生…等社經地位高的職業,只要
沒有負債,利率約3.5%~4%左右；其次是大企業的員工,拿到的利率約4%初頭。
為求方便,許多人買車時會直接交給業代辦車貸,不過,汽車融資業者坦言,車商給予車貸
利率會較銀行來得高,以新車貸款為例,排除0利率方案,銀行可以殺到3%~4%,但車代開出
來的年利率至少5~6%,主要是因為這裡面含有佣金、售後服務費用等成本,利息自然會偏
高一些。
2：一般上班族：找長期往來銀行
事實上,多數銀行都會將既有客戶與本行往來的密切度,列入評分標準,並給予不同程度
的貸款優惠。因此,一般上班族在申貸之前,記得詢問最常接觸的銀行,爭取福利,更可請
業務專員提供車輛及車險購買注意事項,以保障自身權益。
3：房貸族：善用房貸增貸
銀行主管建議,客戶手上如有不動產或保單,不妨多多利用,像是用房屋作擔保的貸款利
率會比較優惠,一般都可借到2%~2.5%的利率。簡單來說,應先檢視自己是否持有其它擔
保品,看看貸款利率是多少？有沒有比車貸好康？再做決定也不遲
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銀監會郭利根：不良貸款持續上升但風險可控 北京新浪網 (2016-05-29 11:06)
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新浪財經訊 「2016第五屆金融街論壇」於5月28日-29日在北京舉辦。中國銀監會副主席郭利根出席並演講。
郭利根透露，截止一季度末，我國本外幣各項貸款餘額達103.8萬億，同比增長13.4%，一季度新增本外幣各項貸款4.4萬億。3月末，包括小微型企業貸款、個體工商戶貸款和小微企業主的貸款在內的貸款餘額同比增長13.5%，高於大中型企業貸款增速2.8個百分點；保障性安居工程貸款餘額同比增長63%；信用卡貸款餘額同比增長20.4%。
在調整優化產能過剩行業信貸結構方面，一季度末，21家主要銀行業金融機構對五大產能嚴重過剩的行業，買車 買房貸款餘額同比微增0.1%。近期，由於經濟增速的回調，部分行業經營壓力較大，銀行業不良貸款出現持續上升的勢頭，但總體看銀行業風險仍在可控的範圍之內。
一季度末，商業銀行不良貸款率1.75%，從國際上看，仍處於較低的水平，與此同時，一季度商業銀行貸款準備餘額2.44萬億元，撥備覆蓋率175%，貸款撥備率3.06%，資本充足率13.37%。其中，核心一級資本充足率10.96%，資本實力較強。
郭利根稱，銀監會將繼續引領銀行業適應新常態，積極推動銀行業改革創新，切實加強金融風險的防控，不斷提高服務實體經濟的質效。
買車 買房 第一，將全力以赴提升服務實體經濟的效率，進一步加強金融創新和結構優化，推動經濟發展、新舊動能轉換。買車 買房一方面加強金融產品和服務的創新，促進培育經濟發展的新動能，大力支持國家買車 買房戰略實施和重大工程建設，穩步來推進科技創新創業企業投貸聯動試點的工作。
目前首批五家試點的銀行，五個試點的地區已經確立。投貸聯動試點工作正式進入實施的階段，加大對戰略性新興產業、國際產能合作和外貿的支持力度，積極的創新，符合不同消費群體特點的差異化的金融產品和服務，繼續的大力發展普惠金融和綠色的信貸。
另一方面，深入實施「有服有控」的差異化信貸政策，積極支持實體經濟去產能、去槓桿買車 買房。去產能，過剩行業中有效益，有市場，有競爭力的優質企業繼續的給予信貸支買車 買房持，對長期的虧損失去清償能力和競爭力的「殭屍企業」，或環保安全不達標，整改無望的企業，以及落後的產能穩妥有序的推進，企業重組整合或退出市場。此外，繼續督促銀行業規範合理的收費，降低企業的成本。買車 買房
第二，加強全面風險的管理，嚴守金融風險的底線，引導銀行業金融機構加強信貸管理，有效防範、化解重點領域信用風險。堅決打擊惡意逃費債，加強內控合規管理，推動票據、理財、信託等業務規範的發展，積極的防範打擊非法集資，加強投資管理，有效的防範跨市場、跨行業的風險，加強資產負債管理，有效的防範流動性風險，加強運營管理，有效來提升經營效率和競爭力。
第三，加快銀行業體制機制的改革，提升金融服務能力。進一步擴大民間資本進入銀行業的渠道和方式，培育更貼近基層的金融機構。繼續按照成熟一家設立一家的原則，新設民營銀行，重點服務中小微企業、三農社區以及大眾創業、萬眾創新。截止目前，已開業五家民營銀行，新批複籌建一家，實施對村鎮銀行批量化的組建，集約化的經營試點，重點布局中西部地區縣市，推進非銀行金融機構專業化的發展，深入來推動銀行業金融機構治理機制的改革。進一步加強公司治理和風險內控體系的建設，切實提高經營管理水平。條件成熟的銀行可逐步的開展信用卡、理財、私人銀行、直銷銀行、小微企業信貸等業務板塊子公司的改革試點。揭秘在中國大陸買房的七大心理誤區
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更新: 2016-05-29 1:57 PM 標籤: 大陸, 成交量, 房價, 房地產, 樓市, 買房
【大紀元2016年05月29日訊】（大紀元記者李默迪綜合報導）今年以來，大陸房價的波動扣人心弦，尤其是一線城市。從中國新年前後的火爆到現階段出現些許降溫，一線城市都表現出量價齊漲或量價齊跌的現象。近日有分析文章點出，在大陸存在著購房的七大心理誤區。
鳳凰財經5月28日發表文章說，大陸存在買房的七大死穴，分別是買漲不買跌、攢夠錢才買、被動投資房子、認為買房可以一次性到位、迷信廣告語、認為租房不如買房、只買便宜不買貴的。
告
文章首先提到「買漲不買跌」的現象，即認為房價上漲的時候買房，房價會繼續漲，過一段時間自己買房的價錢相對就算是便宜了；而房價下跌的時候買房，可能過一段時間房子會貶值。這種現象在投機者和居住用購房者中都存在。
但有分析認為，房地產市場的價位是沒有頂和底的，無法預知未來是漲是跌，以及漲多少跌多少，而且投資界還有一個說法是「漲是跌的開始，跌是漲的先兆」，所以在買房的時候如果只關注房價漲跌、一味「買漲」，可能會造成經濟負擔或者增加投資風險。
今年中國新年前後，大陸一線城市的樓市一度出現異常火爆的場面，量價齊漲。第一季度北京、上海、廣州、深圳買車 買房4個一線城市住宅成交面積同比上漲達31%，其中上海成交面積漲53%，位居首位。
同時，一線城市的房價在第一季度累計上漲7.02%，漲幅較去年同期擴大6.30個百分點，其中深圳房價同比漲幅近80%，上海房價同比漲近50%。
但是從4月份以來，一線城市樓市又出現量價齊跌的現象。5月18日，中共國家統計局數據顯示，4月份一線城市新房和二手住宅的價格漲幅都出現收窄。
易居研究院智庫中心統計數據顯示，4月份上海和深圳的住房平均價格分別從之前的每套422萬元（人民幣，下同）和490萬元，下降到每套382萬元和481萬元；房產成交量均同比大跌50%以上。
鳳凰財經的文章還提到其它幾種在大陸購房的心理誤區，比如攢夠錢才買。文章提醒消費者，買房不是一定要付全款，在貸款計劃適合自己的情況下，選擇貸款買房也是個不錯的選擇。
另外，大陸很多人被動投資購房，但其實投資房產是一項很專業的業務，加上大陸房產稅費繁多、變現手續複雜，所以有時會有被套牢的風險。
還有人認為買房可以一次性到位、過於相信房產商的廣告、認為租房不如買房、買房只買便宜的不買貴的。文章認為，大陸房產市場很難準確估計未來幾年的趨勢。
鳳凰財經曾經在今年3月份發表文章表示，大陸房地產市場存在很多亂象，比如有些投機者買車 買房「假買房、真套現」，即通過熟人貸款買房，目的是套取銀行貸款用來做其它方面的投資，一段時間後停止還貸，銀行收回房產，而此時買房者已經獲得巨大利益。
另有分析人士表示，一線城市樓市跌宕起伏的同時，三四線城市面臨房產過剩的問題，而中國房產市場泡沫形成的根源是20多年來中共官商勾結大肆高價出讓土地、大興土木開發房地產，推升了地價，也造成了巨大的房產庫存。新服務（汽車貸款推薦）～貸款買新車你該知道的五件事！ - Facebook
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